Appartement Neuf Horus V À Vendre à Torre del Mar
Situé à Torre del Mar, Málaga, Horus V est un nouveau projet résidentiel proposant des appartements modernes. Ce développement se distingue par son architecture contemporaine et son intégration dans un environnement urbain dynamique. Les résidences offrent un accès facile aux commodités locales et aux plages, tout en promettant un cadre de vie axé sur le confort et la fonctionnalité. L'accent est mis sur des finitions de qualité et une conception pensée pour le bien-être des résidents, faisant de Horus V une option notable pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Horus V est stratégiquement positionné à Torre del Mar, une localité côtière de la province de Málaga. Le projet se trouve à une distance raisonnable du littoral, permettant aux résidents de profiter de la proximité de la mer. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine modérée, offrant un équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité.
Agencement
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la côte espagnole. Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de confort quotidiens, avec des espaces bien agencés et des finitions modernes. La proximité des services et la présence d'espaces extérieurs comme les terrasses suggèrent une adaptation aux modes de vie recherchant à la fois praticité et détente.
État du projet
Horus V est actuellement en phase de construction, offrant ainsi des logements neufs aux normes actuelles. La date de livraison indicative est fixée au deuxième trimestre 2028. Ce statut de nouvelle construction implique l'application de technologies modernes et de standards énergétiques récents, garantissant une certaine efficacité et durabilité des bâtiments.
Points d'attention
Le projet Horus V présente certaines caractéristiques qui peuvent constituer des points d'attention. Le risque lié à la vue peut être un facteur à considérer, car les vues panoramiques peuvent être sujettes à des obstructions futures ou varier selon l'appartement. De plus, la mobilité dans la zone est potentiellement dépendante d'un véhicule pour un accès optimal aux différentes commodités situées au-delà de la zone immédiate.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier dynamique, mais aussi aux investisseurs visant une rentabilité locative. Il convient aux personnes souhaitant bénéficier de la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, tout en appréciant les nouvelles constructions dotées de standards énergétiques modernes. Les familles ou les couples recherchant un confort quotidien, avec un accès facile aux écoles et aux services de santé, trouveront également leur compte. Les amateurs de golf ou de sports nautiques apprécieront la position géographique offrant un accès à diverses activités de loisirs. Enfin, les personnes envisageant une relocalisation permanente en Espagne pourraient être séduites par le style de vie offert par Torre del Mar.
Qualité de construction & Finitions
Le projet Horus V met l'accent sur la qualité des finitions, en s'associant avec des marques reconnues telles que Porcelanosa et Silestone. Les sols des salons, chambres et cuisines seront revêtus de carrelage Porcelanosa modèle Ceylan Marfil Rectificado (59,6x59,6cm), offrant une continuité esthétique. Les plans de travail de cuisine seront en Silestone, coloris Blanco, avec un chant basic de 2cm. Les murs des zones humides (salle de bain et cuisine) utiliseront des finitions Porcelanosa, tandis que les autres murs seront en plaques de plâtre avec une double couche de 13mm, recouverts d'une peinture plastique de couleur au choix de la direction facultative. Dans les zones nécessitant une résistance accrue à l'eau et à l'humidité, une peinture spéciale anti-moisissure sera appliquée. Les plinthes seront en bois laqué blanc de 9cm de hauteur, en harmonie avec la menuiserie intérieure. L'orientation des façades et des pergolas sera traitée avec un enduit et une peinture de classe 3. Les terrasses et solariums bénéficieront du même carrelage Porcelanosa Ceylan Marfil, avec un seuil de continuité. Les garde-corps des terrasses seront en acier galvanisé laqué blanc. Des jacuzzis privés sont proposés en option pour les appartements en attique et en rez-de-chaussée. Les zones de jardin seront aménagées avec du gazon artificiel. Les systèmes de chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire seront assurés par technologie aérothermique, contribuant à une haute efficacité énergétique (label A).
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La gamme de prix pour les appartements du projet Horus V s'étend de 378 000 € à 650 000 €. Cette variation tarifaire reflète probablement les différences de taille, d'étage, d'orientation et de vues proposées par les différentes unités. Le prix de départ de 378 000 € positionne le projet dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier de Torre del Mar. La disponibilité des biens est conditionnée par le stade d'avancement de la construction; des informations précises sur les unités restantes peuvent être obtenues auprès des promoteurs. L'investissement potentiel est à évaluer en fonction des tendances du marché local et des caractéristiques spécifiques de chaque appartement.
Contexte & Environs
Horus V se situe dans une zone urbaine de Torre del Mar, conçue pour faciliter le quotidien de ses résidents. La proximité des commerces et des services, tels que les supermarchés et les pharmacies, permet d'accomplir les courses essentielles sans nécessiter de longs déplacements. Le centre de Torre del Mar, avec ses restaurants et ses options de loisirs, est accessible à pied, favorisant ainsi une vie de quartier active. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec un nombre significatif de lignes et d'arrêts à proximité, ce qui peut réduire la dépendance à l'automobile pour certains déplacements. L'environnement bâti, combiné à la proximité de la plage, offre un rythme de vie typique de la côte, où les activités balnéaires peuvent s'intégrer facilement dans la routine.
Emplacement: Torre del Mar
Cadre de vie & Environs
Vivre à Torre del Mar, comme proposé par Horus V, implique une immersion dans un environnement typiquement méditerranéen, combinant vie urbaine et accès à la plage. La présence d'un nombre important de restaurants (58 dans un rayon de 2 km) et de cafés (19) suggère une vie sociale animée. L'accès aux besoins quotidiens est facilité par la proximité de supermarchés (123 m) et de pharmacies (547 m). Le réseau d'éducation est bien développé avec 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans la zone. Pour la santé, plusieurs centres de santé sont disponibles dans un rayon de 2.2 km. La localité est également dotée d'infrastructures sportives, comme des piscines municipales et des centres sportifs, répartis dans un rayon de moins d'un kilomètre. Le caractère touristique de la région, avec 11 hôtels et 891 lits, assure une certaine animation tout au long de l'année, tout en maintenant un cadre de vie résidentiel.
Carte & Emplacement
La localisation de Horus V à Torre del Mar est représentée sur la carte. Elle souligne la proximité de la côte méditerranéenne et l'intégration du projet dans un tissu urbain développé, avec un accès direct aux infrastructures et aux réseaux de transport de la région de la Axarquía.
Accessibilité & Commodités
| playa canina | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Horus V offre une connectivité notable. La plage la plus proche, 'playa canina', se trouve à 850 mètres, et d'autres plages comme 'Costa del Sol' sont accessibles à 1.8 km et 2.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 35 km, ce qui représente un temps de trajet raisonnable pour les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 123 mètres, une pharmacie à 547 mètres, et un hôpital à 2.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, bien que plus éloignés : Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km), et Club de Golf de Guadalhorce (38 km). La présence de 13 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans les environs immédiats facilite les déplacements sans voiture, bien que certains déplacements plus lointains ou des accès spécifiques puissent nécessiter un véhicule personnel.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures agréables tout au long de l'année. L'altitude modeste du projet, à 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un accès facile à la côte et une influence maritime marquée. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec une moyenne historique de 3 902 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade est étendue, s'étalant sur environ 6 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. La température moyenne annuelle de 19.4°C rend la région propice à un mode de vie extérieur. La pente douce vers la plage (0.6%) contribue à un accès facile et confortable au littoral.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- playa canina 1,8 km
- Costa del Sol 2,7 km
- Playa de La Caleta 4 km
- Playa de Almayate 4,3 km
- Playa de Mezquitilla 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
Le projet Horus V est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs offertes par la région. Trois plages arborent le label Pavillon Bleu : Benajarafe, La Caleta (Paseo), et Torre del Mar (Paseo Marítimo), garantissant des standards de qualité élevés en termes de propreté et d'équipements. La plage la plus proche est 'playa canina' à 1.8 km. Au-delà des plages, la région propose une variété d'installations sportives. On compte 140 installations sportives au total, incluant des centres comme le Piscina Municipal Torre del Mar (0.6 km) et le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.7 km). Pour les golfeurs, bien que les parcours soient à une distance plus conséquente, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 34 à 38 km. Les marinas comme Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.7 km) offrent également des possibilités pour les amateurs de sports nautiques.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Horus V est implanté à Torre del Mar, une localité de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Málaga. Cette position le situe sur la Costa del Sol orientale. La ville de Málaga, centre névralgique de la province, est accessible à 29 km, offrant un accès à une métropole régionale avec un aéroport international, une offre culturelle riche et des infrastructures complètes. Des villes plus importantes comme Grenade (65 km) et Marbella (75 km) sont également accessibles, permettant de rayonner dans toute la région pour découvrir ses diversités culturelles et naturelles.
Détails du projet
Ref: CS550663
Résumé
- Appartements neufs avec 2 chambres et 2 salles de bain.
- Situé à Torre del Mar, à proximité des plages et des commodités urbaines.
- Finitions de haute qualité avec des marques reconnues comme Porcelanosa et Silestone.
- Conception axée sur l'efficacité énergétique avec une classe A.
- Livraison prévue pour le T2 2028, offrant une opportunité d'investissement ou de résidence.
Comparaison régionale
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, Horus V se positionne dans la catégorie des projets neufs offrant un bon équilibre entre localisation côtière et accès aux commodités urbaines, à Torre del Mar. Les prix de départ, à partir de 378 000 €, sont compétitifs comparés à des projets similaires dans des zones plus établies comme Marbella, où des biens comparables peuvent atteindre des tarifs plus élevés (par exemple, Acqua Gardens à Estepona, à partir de 524 600 €). Cependant, Torre del Mar offre une expérience différente de celle d'Estepona, souvent perçue comme plus axée sur un style de vie authentiquement andalou et moins sur le luxe exclusif. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) représente une alternative plus abordable dans la même localité, suggérant une segmentation du marché au sein de cette ville. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Horus V se distingue par ses finitions de qualité, sa classe énergétique A et sa date de livraison relativement proche, le positionnant comme une offre solide pour ceux qui cherchent à s'établir sur la Costa del Sol orientale, une zone moins saturée que la partie occidentale mais bénéficiant d'une bonne connectivité et d'un cadre de vie agréable.
Questions fréquentes sur Horus V
Recevoir plus d'informations sur Horus V?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
